Purchase
Office 3000.00 m
2
MONTCEAU-LES-MINES (71300)
Sale agreement
1 700 000
€
Agence ANJ immobilier
Mr MOUTTE Marvin**
06
62
22
00
36
Ad Office FT144204
1 700 000 € * (H.C.V)
Sale agreement
Purchase Office MONTCEAU-LES-MINES (71300)
Commercial premises with an area of 3,000 M2 located in the city center with 4 very serious tenants such as Basic Fit, Okaidi, Nocib and Asta with leases dating from 2001 for Nocib and Okaidi and for the last ones installed, a lease 9-year farm going until 2028 and 2029! The whole with a current profitability of 160,000 Net is almost 10% knowing that 2 other premises are available for rent and brings the profitability to more than 10%! Charges such as property tax are paid by the tenants. Many works were carried out such as air conditioning, facade renovation, joinery, electricity, elevator etc.... The whole D COVER ABSOLUTELY FOR AN EXCEPTIONAL PRICE OF 1,700,000 FAI!
Mandate N° : 000819
Features ad FT144204
Living area
3 000 m
2
Room number
N.C
Bedroom number
N.C
Heating
Aucun
DPE classé
EC
N.C
GES classé
EC
N.C
Price Agency fees included
1 700 000 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT FT144204
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID144204 - Mandate N° : 000819
For sale Local commercial
MONTCEAU-LES-MINES 3 000 m2
Sale agreement
Locaux commerciaux d'une surface de 3 000 M2 situés plein centre-ville avec 4 locataires très sérieux comme Basic Fit - Okaidi - Nocibé et Asta avec des baux datant de 2001 pour Nocibé et Okaidi et pour les derniers installés - un bail ferme de 9 ans allant jusque 2028 et 2029 ! L'ensemble avec une rentabilié de 160 000 Net actuelle soit près de 10 % sachant que 2 autres locaux sont disponible à la location et porte la rentabilité à plus de 10% ! Les charges comme la Taxe foncière sont réglées par les locataires. De Nombreux travaux ont étaient réalisés comme la clim - ravalement de façade - les menuiseries - éléctricité - ascenseur etc....L'ensemble À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT EST AU PRIX EXCEPTIONNEL DE 1 700 000 FAI ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 1700000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 3 000 m2 |
| Room number | N.C |
| Bedroom number | N.C |
| Heating | Aucun |
DPE classé
EC
N.C
GES classé
EC
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
34110 FRONTIGNAN
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
